父母房产怎样过户给儿子

房子过户给儿子需要交的税。房子过户给儿子的方式有，买卖过户、赠与过户，以及继承过户。具体如下：1、首先应当确定房子过户给儿子的方式，方式不同，计税的税率也不同；2、房屋过户给儿子应当缴纳以下税种：契税、营业税、个人所得税、印花税，其中营业税

婚后父母给儿子的房子不一定属于夫妻共同财产，如果房子登记了夫妻双方的名字的，则视为父母对夫妻双方的赠与，此时房产为夫妻共同财产。 如果房产证登记了夫妻一方名字的，则视为对夫妻一方的赠与，此时房产认定为一方的个人财产；不过如果房子是一方父母支

父亲赠与过户给女儿的房产，不存在法定情形的，不可以要回。父亲赠与的房产未办理过户登记的，可以要回，已经办理过户登记的，不可以进行任意撤销，父亲只能行使法定撤销权，存在以下情形之一的，父亲可以要回房产：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法

一、女儿车辆过户给父母可以去哪里办理 女儿车辆过户给父母可以去车管所进行办理。需要带双方身份证、结婚证、车辆登记证书、车辆行驶证等证件，同时女儿与父母双方必须到场，前往车管所方可进行办理。这种情况不需要交纳过户费用，但是需要交纳一定的工本费

父母尚在房产遗嘱公证给给儿子但意外去世的，可以到公证处修改遗嘱，以最后的遗嘱为准。

父母把财产都给了儿子女儿，子女还要对父母进行养老。法律规定，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。所以只要子女成年，有赡养父母的能力，在无特殊理由

离婚对于孩子的归属判决按照下列原则： 1、两周岁以下的子女，一般会判给女方。 2、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。 3、八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。

儿子死在父母前房产可以由儿子的直系晚辈血亲代位继承。这是在既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱的情形下。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

50万房子过户给儿子的费用是： 1、契税：一般为3%至5%； 2、个人所得税：（评估价-原购入价）*20%； 3、增值税：购买时间未超二年的按照差价的5.6%交纳，超过二年免征； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米； 5、印花税：评

房屋可以通过买卖、赠与、继承三种方式过户给儿子，儿子属于直系亲属，三种过户方式分别需要交纳的税费如下： 1、买卖 （1）个人所得税：按照房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%交纳，房屋取得超过五年且属于家庭唯一住房的，免征个人所得税。 （2

房产约定归子女所有，未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。

婚后父母给儿子的房子不一定属于夫妻共同财产，如果房子登记了夫妻双方的名字的，则视为父母对夫妻双方的赠与，此时房产为夫妻共同财产。 如果房产证登记了夫妻一方名字的，则视为对夫妻一方的赠与，此时房产认定为一方的个人财产；不过如果房子是一方父母支

婚后男方父母给儿子买的房子，要依据以下3点分析是否算是夫妻共同财产。 1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。 2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。 3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事