回迁的房子怎样才能办房产证-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2、应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

相关专题推荐: 回迁房的房产证办理流程是怎样的？

律师普法

回迁房房产证怎样过户
回迁房房产证过户：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书；（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同）或者经公证的房地产赠与书，或者经公证的房地

2022.04.15 434
小三的房子怎样才能要回来
赠与小三的房子一般是可以要回来的。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，一方作出此种行为已经超出了日常家事代理权权限范围，该赠与行为无效，但第三者善意取得的情形除外。赠与第三者房屋的效力： 1、夫妻一方将属于夫妻共同财产的房屋

2022.07.21 44
户口迁回娘家怎么才能转回原来的房子
先到娘家开出迁入证明，再到你户口所在地开出迁出证明，就可以直接迁户口了。具体为：拿着离婚登记证去管区的派出所，派出所依据这个就可以把户口分开了，当然了还有各自的身份证、户口本。分开后，可以落回原住地，也就是父母户口上，这是有相应规定的。

2020.02.07 190

专业问答

怎样才能办到拆迁安置房的房产证
办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料： 1、安置房屋所有权证（收原件）； 2、被拆除房屋所有权证（收原件）； 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）； 4、查档证明（收原件）； 5、被拆迁人身份

2022-05-20 15,340
买回迁楼怎样办才能得到房产证能妥当些？
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于

2022-07-07 15,340
回迁房怎么办房产证，回迁房房产证如何办理
1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种：未经国家正式程序批准，未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权，属于非法用地，也是现在正在打击的非法建设行为，属于小

2021-11-12 15,340
未办理房产证的房子怎样才能离婚
1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院不会判决房屋所有权的归属，而是会根据实际情况判决由当事人使用。 2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但

2023-01-03 15,340

法律短视频

01:00
小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

15,195 2022.05.11
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,301 2022.06.22
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,639 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐