房改房的房产证范本

房屋征收范围确定后，征收部门会通知相关部门暂停办理相关手续的，所以房管局不过户是合法的，只能过了暂停期限才能过户。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增

拆迁房没有房产证不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

条件主要包括：（１）已取得房地产产权证。 （２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。 （３）交换、赠与的，已按成本价付清房款。 （４）已交纳应分摊共有建筑面积价款。

房改房，即已售公房。是指享受国家房改优惠政策的住宅。离婚时房改房分割的原则：1、购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。2、照顾妇女儿童合法

房改房过户流程要代相关材料到房改办办理。首先要去房改办政策法规科领上房改房上市交易申请表，拿上已经盖好单位的章的申请表到市房产局的公房科盖章。产权人填写好上面的申请表之后，再到原产权单位盖上章，并且领上职工个人住房档案建档登记表和房改出售公

离婚时房改房一般由夫妻协商分割。若双方协商不成的，则属于个人财产取得的房产不予分割，属于共同财产取得的房产，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

关于这个问题各地的具体规定有所不同，建议到当地的有关部门询问具体的流程。现在介绍一下，桂林市关于房改房上市交易、变更登记的规定。根据《桂林市房改房上市交易实施细则》第八条规定，房屋所有权人应向市房改办提出将房改房上市交易的书面申请，并提供《

房改房应按市场价分割。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

公证处放弃继承的房产，房产证的办理如下： 1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理； 2、带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，之

房产证没有取得，一般是不可以做涉及该房产的遗嘱公证的。

有无房产证的区别是： 1、有房产证保障房屋权利人的合法权益；维护房地产市场秩序；为城市建设管理和司法行政提供基础资料； 2、没有房产证的房子不受法律保护。

改变公房的用途，必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区、县房地产管理部门审批。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件： 1、符合城市规划要求。 2、符合房屋使用安全。 3、不影响相邻房屋的使用。 4、不影响

一、1994年，国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将国有公房产权出售给职工，已购公有住房即为房改房。 房改分为三种方式，第一种是低于成本价的标准价购买，产权由个人和单位共有;第二种是以市场价购买，产权完全归个人;第三种是以