更新时间:2023.03.05
二手房交易超过合同约定时间可按以下情况处理: 1、合同约定违约金的,可以按照合同约定赔偿; 2、如果合同没有约定,可以要求对方赔偿因延迟履行交易义务而给买方造成的损失。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违
合同中没有约定违约金的不可以主张违约金,但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和确定性的特点,是当事人通过约定而预先确定的,没有约定的,不能主张违约金。
乙方租赁合同违约的处理: 1、违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
如果合同双方对违约金有约定,则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时,由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据,主张赔偿。
当事人没有约定违约责任的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。实际争议发生后,如果根据前述解释仍然无法确定,则当事人可以根据标的的性质以及损失的大小选择请求对方承担违约责任。如:修理、重作、更换、退货、减少价
根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成
房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,不超过3年。违约金有合同约定按合同约定,没有约定,可以按实际造成的损失主张赔偿。当违约金超过或者低于造成损失的30%时,当事人可以请求法院适当减少或增加。
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
公司在劳动合同当中对于五险一金的拟定一般就是约定劳资双方必须依法参加社会保险,劳公司按照所在地规定的一定的比例按月为供职工缴纳养老,医疗,工伤,失业,生育保险和住房公积金。劳动者退休养老金按国家和省有关规定在公司投保的社保机构领取,以及其他
房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三