如果租房合同一方违约怎么办？

租房合同没到期房东违约，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照实际造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，

合租者突然不租了，违约金由违约方付。合租者在租房合同没到期退房的，需要按照租房合同上的约定进行赔偿。合租者与出租人协商一致或出现解除合同的约定、法定情形的，合租者可以直接退房并不需要支付赔偿。

按照当事人之间订立的合同上的约定进行计算。

租房签了合同不想租了，违约金应按照双方签订的租房合同进行计算。如果合同没有约定或约定不明确的，可以按照违约行为造成的实际损失进行计算，如果当事人对违约金的计算方式有争议的，可以申请仲或提起诉讼。

如果夫妻一方不同意离婚，另一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

单方可通过诉讼方式离婚。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。离婚案件的起诉也必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件。

如果一方不离婚的，另一方可以向人民法院起诉离婚；在确认夫妻感情确已破裂的情况下，法院调解无效后一般是会准予离婚的。

一方如果不同意离婚，可以向法院起诉离婚。法律规定如果有以下的情况，比如重婚与他人同居、实施家庭暴力、有吸毒或赌博等恶习、或双方因感情不和满两年等，经调解无效的，应当准予双方离婚。如果在判决不离婚后，双方又分居并满一年的，当事人再次提起离婚诉

租赁合同未满违约，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。

在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 租房合同违约的责任形式如下

交了押金如果违约了的处理方式是：要求对方承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可

房屋买卖合同中，如果买方的行符合法定解除权的行使条件，如：买方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；买方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情况，卖方可以行使法定解除权，通知对方解除房屋买卖合同。如果其违约行为符合合同中约

房屋买卖合同中，如果买方的行符合法定解除权的行使条件，如：买方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；买方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情况，卖方可以行使法定解除权，通知对方解除房屋买卖合同。如果其违约行为符合合同中约