卖二手房合同上打协议了但没有签收怎么办

房子离婚协议归女方，但没办理过户，女方并不能取得所有权。不动产以登记为准，只有在房产登记中心，进行了过户登记，女方才算真正确定房屋所有权。没有办理房屋过户登记，即使离婚协议约定房子归女方，女方也不算真正取得房屋所有权。但是有了离婚协议书这一

二手房签了网签合同一般不能撤销，但存在法定撤销事由的除外。涉嫌欺诈、胁迫、重大误解的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的二手房应当予以返还，带齐二手房合同及相关资料注销登记备案。

购买二手房时合同上没约定时间可以签订补充协议。补充协议应明确写明需要补充的时间内容，明确主合同即二手房买卖合同的正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认、署明日期。

如果对方不支付最终款项，卖方将不交付房屋。如果已交付房屋或对方违约，将按合同违约责任处理： 1、可根据合同与买方协商，要求买方立即支付余款，并赔偿损失； 2、买方拒绝支付的，可以向中介公司发函通知； 3、买方仍不支付的，可以依法向人民法院起

购买二手房时需要注意的问题有： 确认房屋的权属。查看房屋是否有产权证，并确认产权证的真伪，可到房屋所在地的不动产登记中心进行核查产权证的真实性，防止出卖人无权处分行为的发生。注意房屋出卖人与房产证上登记的房主是否为一个人，注意确认房屋是出卖

签好房屋买卖合同后又反悔可以与对方协商解除房屋买卖合同，进行退房；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，守约方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。

签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要求继续履行。 当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。

如果房产待分割但是离婚协议上并未载明如何分割，可以由双方另行订立一份房产的分割协议，达成一致后按照协议内容履行即可。如果无法达成协议，可以起诉到法院请求分割该房产，此种诉讼一般不受诉讼时效的限制，但是如果是由于另一方隐匿、转移房产导致离婚时

自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年未与劳动者签订书面劳动合同的，视为双方已经形成无固定期限劳动合同。

签订了装修合同，但是不装了，当事人可以索取双倍返还定金。装修合同是有法律性质的，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。如果装修还没有开始进行，装修业主也是要进行赔偿的，因为从双方签订装修合同起，合同就生效了。如

二手房买卖合同已经网签了，意味着合同已经成立生效。合同双方都有履行合同规定的义务完成交易。房主不卖的行为构成违约，可以请求其承担违约责任。

持登记备案的预售合同和转让合同方可转让；预售合同的房子正在建造中，房子还未竣工；预售合同真实有效；预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。