代收定金违约了怎么办

购房违约金赔偿过了起诉时效的情况之下，守约方可以与违约方协商解决，达成一致的赔偿意见或者向法院起诉解决。但是，因为购房违约金赔偿过了起诉时效，如果违约方提出来诉讼时效抗辩，守约方就丧失了该事项的胜诉权，法院对守约方要求违约方支付赔偿金的诉讼

可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造

合同法已废止。依据民法典，合同编，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

合同违约金约定有效的条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同违约金的约定不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

借款合同约定违约金的方式是：当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定金额的违约金，也可以约定因违约而产生的损失赔偿额的计算方法。当事人在合同中约定的违约金额不能超过实际损失的百分之三十，否则就属于违约金过高。只要约定的违约金低于实际造成的损失，当事人都可

如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。

1、要求对方继续履行合同。 继续履行合同是相关法律规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。 2、要求对方支付

如果合同已经签订，但定金尚未支付，则应根据具体情况分析合同是否具有法律效力，合同中没有约定定金是合同成立或者生效的条件的，定金交付与否不影响合同的效力。我们应该根据合同本身的内容来判断定金是否具有法律效力。合同约定以定金为成立或者生效条件的

民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。 定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。 如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回定金。

合同中不一定要约定违约金，违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。违约金是由当事人约定的，为约定违约金，违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。

代通知金不能约定。代通知金是指用人单位根据法律规定的特定情形,需要解除劳动合同,在没有提前三十日以书面形式通知劳动者本人时,向劳动者支付一个月的工资。是法律明文规定的内容,自然不可以约定。

1、合同中，有约定违约责任的，按照合同约定，承担违约责任。 2、合同中，无约定违约责任的，可要求对方赔偿因对方的违约，所造成的实际损失。实际损失通过以下方法来计算：实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履