房改房法律法规的内容是怎样的？

缔约过失责任： 1、是在缔结合同过程中发生的民事责任； 2、是以诚实信用原则为基础的民事责任； 3、是以补偿缔约相对人损害后果为特征的民事责任。 缔约过失责任的作用在于保护交易安全，可以规范人们在缔约过程中恪守良性交易行为准则，禁止商业欺诈

离婚申请程序具体如下： 协议离婚离婚申请程序是，双方签订书面离婚协议后，到婚姻登记机关申请办理离婚登记。且经过三十天冷静期，即可领取离婚证； 诉讼离婚离婚申请程序是，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。

根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

目前我国公有住房买卖有很多限制条件，但是目前尚没有一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。

房屋拆迁补偿法律规定如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、房屋征收引起的搬迁，临时安置补偿； 3、补偿因房屋征收造成的停产停业损失。 市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被

现在为大家解答房屋拆迁补偿法律的相关规定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，标准由

房屋认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。

连续两年未动工将失效。

房产的法定继承人如下：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律对于婚内出轨并无法律规定，只规定了构成重婚或者与他人同居的情形下，另一方起诉离婚的，法院调解无效应当判决准予离婚。而且对这种情况离婚的，无过错方可以要求离婚损害赔偿。

刑诉法中54条内容为：人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供证据。行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼中可以作为证据使用。

房屋租赁合同的条款有：双方当事人基本情况、房屋具体情况、房屋用途的说明、租赁期限、房租及支付方式、住房修缮责任、转租的约定、违约责任、租赁合同的变更和终止等。

1、债权人与借债的夫妻一方已经明确约定为个人债务，另一方若能证明他们之间有这个约定，可拒绝偿还。 2、第三人已经知道夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，仍然同意借款给夫妻一方，那么这个对外所负的债务，另一方不需要共同偿还。 3