抵押权对抗所有权判决会赢吗？

依据民法典的规定，质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。抵押和质押都设立了流质条款，在债务履行期满前，不得约定务人不履行到期债务时，标的物归抵押权人或者质押权人所有。但实现抵押权或者质

民法典中规定土地所有权不得抵押。根据法律规定，下列财产不得抵押，其中包括土地所有权: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利

房产抵押权人不是所有权人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时就抵押物优先受偿的人。房产所有权人，是指房屋权利的所有人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。由此可见，房产抵押权人并不是所有权人。

先租后抵，需转移占有才能对抗抵押权，即在设定抵押时没有转移占有，因此租赁权不得优先于抵押权，可以实现更好的债权保护效果。 需要注意的是，该条规定判断租赁权与抵押权权利次序时以抵押权设立时间为准。

1、抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。所以，无论是不动产抵押权还是动产抵押权都属于不转移占有的担保物权。 2、另外，质押，则是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债

土地所有权的四项权利是：占有权、使用权、收益权和处分权。土地所有权是指，按照法律规定，土地所有者对自己的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者对土地享有的这种权利是土地所有制在法律上的体现。在我国，国家和农民集体才是土地所有权的主

可以抵押。房屋使用权只要征得房屋所有人同意得情况下，可以质押。下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

土地所有权包括国有和集体的，不得进行抵押。

⼟地所有权不可以进⾏抵押。⼟地所有权的权利主体只能是国家和农⺠集体，其它任何组织和公⺠个⼈都不享有⼟地所有权，因此⼟地所有权任何组织公民个人不得进⾏土地所有权抵押。

船舶抵押权的对抗效力应当是，当事人应当办理抵押权登记，未经登记不得对抗第三人。船舶所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。

我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。 根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

所有权一般可以对抗永久居住权，但居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权，具体需要根据实际情况判定。所有权人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住

所有权一般可以对抗永久居住权，但居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权，具体需要根据实际情况判定。所有权人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住