门面租赁合同的补充协议有哪些-权责对等问题在线咨询-法师兄

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关于门面租赁合同补充协议的回答为出租方甲方：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20xx年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20xx年1月30日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商铺租金49239元、三个月（20xx年8月14日至20xx年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

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租赁合同补充协议涉及第三方
租赁合同成立的有效要件：（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

2021.01.07 486
租赁合同里面的补充条款是否有效
平等民事主体间的合同奉行意思自治原则，当事人协商一致的可以对合同内容进行变更或补充，达成的补充协议对双方当事人具有法律约束力。

2021.03.11 388
门面租赁合同无效形式有哪些
门面租赁合同无效的形式有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同，合同虽然已经

2022.04.11 479

专业问答

租赁房屋合同有哪些补充协议
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围

2022-07-14 15,340
房屋租赁合同，租赁公司，补充协议的主要内容有哪些
房屋租赁补充协议的内容包括：包括双方的基本信息和双方就之前签订的租赁合同达成的以下补充协议。补充协议包含的具体内容最后注明该协议具有同等法律效力，由双方签字并写明日期。

2021-10-31 15,340
房屋租赁合同补充协议哪几方面必须约定
房屋租赁补充协议的内容包括：包括双方的基本信息和双方就之前签订的租赁合同达成的以下补充协议。补充协议包含的具体内容最后注明该协议具有同等法律效力，由双方签字并写明日期。

2021-10-31 15,340
租赁门面合同有哪些内容
门面租赁合同一般应当包括以下内容： 1、双方当事人的姓名（名称）和住所。 2、门面的位置、面积、结构等状况。 3、租金和押金数额、支付方式。 4、租赁用途和门面使用要求。 5、租赁期限。 6、争议解决

2022-11-03 15,340

法律短视频

01:16
补充协议必须写的条款有哪些
根据我国民法典的相关规定，补充协议和原协议一样，应该是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方签订补充协议。而补充协议经双方签章确认后，即具有法律效力。因此，补充协议必须写的条款主要有： 1、双方当事人的基本信息需全面具体，因为即使是订立补充协

722 2022.06.15
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主合同无效补充协议有效么
主合同作为决定补充协议产生的合同，一旦被认定无效，一般来说，补充协议也不会发生法律效力。但是存在例外的情况：1、如果双方已经实际履行了主合同，也就是履行了合同的主债务，这时候视作主合同已经完成。就算主合同事后被确认为无效，补充协议也因为双方

2,270 2022.04.17
00:55
合同补充协议有没有法律效力
基于双方真实意思表示而订立的补充协议，符合合同的生效要件，当然具有法律效力。这时候只要双方当事人达成了补充协议，补充协议就会对双方当事人发生法律效力。补充协议是指在主合同履行过程中，双方当事人对主合同进行补充或者变更，从而达成的协议。根据我

626 2022.04.17

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