更新时间:2022.05.17
工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。
工程总承包可以施工分包,但分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的属于违法。
施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,
施工总承包不可以将主体分包。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责,分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程施工总承包资质承包范围如下: 1、特级企业可承担各种类型的火电厂、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施、各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包; 2、一级企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型火电厂、
建设工程合同的生效要件包括主体合法,内容合法,形式合法。具体要求为,当事人应当具有民事行为能力,合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为,合同内容必须为当事人的真实意思表示,并且不是以欺诈手段或者其他非法方式订立。
施工总承包合同满足以下条件可以转让。 (1)必须有合法有效的合同关系存在为前提。 (2)必须由转让人与受让人之间达成协议。 (3)转让符合法律规定的程序。具备以下情形的合同不得转让: (1)根据合同性质不得转让的。 (2)按照当事人约定不得
施工总承包合同是可以转让的。根据法律规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。同时,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
我国法律规定,对于机电工程施工总承包一级资质标准的,净资产需要一亿元以上,经过考核或者是培训合作的中级工以上技术工人,不能少于一百五十人。对于二级资质标准,净资产需要四千万元以上,同时经过考核或者培训合作的中级工以上的技术工人,不少于七十五