离婚协议书孩子未成年怎么过户

未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家

离婚时，双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归孩子所有。如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。如果夫

离婚时夫妻双方可以协商决定夫妻共同财产的归属，所以双方都同意的情况下，可以将房产赠送给孩子。未成年的孩子是可以接受赠与的。但是需要注意的是，赠与房产应该办理房屋过户手续。

夫妻离婚，房产给未成年孩子的，协议书应当载明当事人的性别、出生年月日、姓名、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、房屋明细、给子女的真实意思表示；签订协议的日期等事项。

夫妻离婚房子能过户给未成年小孩，双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。

孩子已经成年的，离婚协议书应当写明以下内容： 1.双方当事人自愿离婚的意思表示； 2.子女抚养，即离婚后孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方式； 3.共同财产分割，包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割； 4.夫妻共同债务的负担； 5

离婚协议书明确约定房子给孩子，未过户是有效的，只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。

在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。

孩子成年了起诉离婚的，需要书写起诉书，起诉书的内容一般为： 1、原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 2、诉讼请求和所根据的事实与理由； 3、证据和证据来源，证人姓名和住所。

协议离婚后房子一直未过户，当事人可以到法院起诉,由法院以判决的形式强制执行。

甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规

孩子已成年，父母离婚协议书应当这样写：1、女方的姓名、性别、民族和联系方式；2、男方的姓名、性别、民族和联系方式；3、夫妻双方自愿离婚的意思表示，双方是自愿离婚的；4、夫妻双方应当对夫妻共同财产达成协议；5、夫妻双方对共同债务不能完全清偿的

孩子已成年的夫妻离婚协议一般不涉及抚养问题，在离婚协议书中可以不写。 离婚协议的内容就是： 1、夫妻双方的个人信息； 2、夫妻双方自愿离婚的意思表示； 3、离婚的事实与理由 4、对生活困难一方的经济帮助的方法和期限； 5、共同财产的分割方式