中介能否抵押房东的房产啊？

房地产抵押担保的范围： 1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。 2、利息。包括法定利息和约定利息。 3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担

房地产抵押成立的条件是： 1、抵押人必须是对房地产享有合法所有权和土地使用权的人； 2、有双方签定的书面的抵押合同； 3、凭房屋所有权证书和土地使用权证书向县级以上地方人民政府规定的房地产管理部门办理抵押权登记。

抵押的房产可以查封，但是不会影响抵押权人行使其抵押权，人民法院只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力，如果房产已经被查封，则不可以抵押。

1、房屋产权和土地使用权的同时抵押， 即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保的行为。 2、房产和地产的分别抵押，即抵押人以其合法的房屋和地产作为各自独立的财产而分别抵押给不同

房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正

已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。根据相关法律以及司法解释的规定，对于已经抵押的房产是可以申请财产保全的;这个不会影响到财产保全的范围，如果对方没有履行责任，那么这部分财产保全的房产有可能会被法院采取强制措施。

办理房产抵押的方式有以下五种： 1、预购商品房贷款抵押。 2、在建工程抵押。是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 3、以

是需要到房管局直接办理。

抵押的房产可不可以买卖，需视情况而定： 1、若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，可以买卖已经抵押的房屋； 2、抵押房屋在抵押期间未征得抵押权人的同意是不能买卖的。 一、房屋抵押给个人的流程

1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。 还在还房贷的房子可以抵押贷款。

抵押的房产不能私下转让。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可转让，抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后转让。

法律意见】未成年孩子名下房产，监护人单方是肯定不可以自由买卖的。 因为未成年孩子名下房产，在法律上是要保护未成年人的合法权益的。 任何监护人都是不能变卖、抵押贷款未成年人房产。 并且即使要卖，也过不了户的，银行也不会受理未所年人的房产的。