中介能否抵押房东的房产啊？

抵押的房产能转让，不过要得到押权人同意。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

没有房产证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定，办理房地产抵押登记，需要《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。

民法典中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。

出租房屋能作抵押。抵押合同有约定的，依照合同执行； 没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。

不能抵押的房地产包括： 1、权属有争议的房地产; 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全

民法典中抵押房产能公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《房产抵押公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。

房产抵押可以公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

根据相关法律规定，抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。

个人可以抵押房产，只要其抵押的房产产权明晰，属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。

闲置房产是可以进行抵押的，债务人或第三人可以抵押的财产包括： （一）交通运输工具； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）建筑物和其他土地附着物；

房产能够抵押，土地上的其他附着物也可以抵押，但是土地的所有权不能抵押。因为债务人或第三人可能会拥有对建筑物和其他土地附着物的处分权，但是对土地的所有权，是没有处分权的。

在我们国家的现行制度下，小产权房并没有房产证，取而代之的是土地权利证书。这也就意味着小产权房其实并没有产权。而商业银行的贷款的前提都是抵押物能够正常流通，没有产权的小产权房不符合这个条件，进而也就不能在银行进行抵押。但是商品房就因为具有产权

无证的房产是不能抵押的。当事人没有房产证的，对房屋不享有所有权，不能处分该房屋，因此不能将该房屋抵押给债权人。并且具有权属争议等情形的房产也不能抵押。