更新时间:2022.08.17
如果征得抵押权人同意,买卖合同有效。 首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵
可以。 法律对其有相应的规定,即债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)
若某一房产属于夫妻共同财产,那么夫或妻不可以单独拿房产证作抵押。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果房子属于一方个人财产,那么可以单独拿房产证作抵押。所以要分情况。
经过抵押登记的,其抵押情况已经登记管理部门、房地产叫一级市场管理部门掌握并记载的,由于抵押人转让抵押的房地产,根据《城市房地产抵押管理办法》的第四十九条规定,其转让行为无效。
可以抵押,但是房产证必须是挂在公司名义下的,然后好像只能抵20%,反正不能全用房产抵押,具体的你去了解一下了。
离婚时回迁房无论有没有房产证都可以分割: 夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根
一、在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 二、在抵
拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
没有房产证的房子,离婚时可以分为下面三种情况来分割: 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的,比如说还没竣工验收的期房,在符合条件以后就能办理房产证的,分割的方法有有下面三种:第一是夫妻双方先行协商,如果对房子的归属已经协商一致了