不属于买卖不破租赁的有哪些情况

平价转让或者赠与股权的不需要交税。法律规定，溢价转让股权的，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税，但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。

彩礼钱如果属于一下情形之一，则不属于夫妻共同财产： 1、如果男方给予女方的结婚彩礼，发生在领证之前，不管是给女方的还是给女方家庭的，此时都不能按照夫妻共同财产认定，属于女方的婚前财产，此时的彩礼属于属于女方个人财产或者女方父母的财产； 2、

1、故意犯罪，员工故意犯罪造成自身伤亡的，应当承担相应的法律后果。只有故意犯罪造成的伤亡才不被认定为工伤；2、醉酒或吸毒。醉酒伤亡是指劳动者饮酒至醉酒状态，在饮酒活动中从事工作时发生意外伤害。员工在工作中因吸毒行为失控造成的伤害不属于工伤；

不属于推定医疗机构有过错的情形有： 1、患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗； 2、医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务； 3、限于当时的医疗水平难以诊疗。 医疗机构，是指依法定程序设立的从事疾病诊断

房屋出租是不是经营性行为，要依据出租的主体而定，如果公司出租房屋的，属于经营性行为。个人出租房屋一般不认定为经营性行为。

公司实施房屋租赁属于经营性租赁，个人实施房屋租赁一般不属于经营性租赁。经营性租赁，又称服务性租赁，是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时，提供设备的维修、保养等其他专门的服务，并承担设备过时风险的中短期融资与融物相结合的经济活动。

不属于夫妻双方共同债务的情形有： 1、夫妻双方约定由一方承担清偿责任的债务； 2、登记于债务人一方名下，且未用于夫妻共同生活、共同生产经的债务； 3、其他不能认定为夫妻共同债务的债务。

导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; 2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，

1、按照《工伤保险条例》第十四条的规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (1)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (2)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (3)在工作时间

租赁合同解除的情形有：双方协商解除合同；承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同；承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。通常情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租，否则，在租赁期限内，承租人应

无民事行为能力人订立的合同无效，虚假表示与隐藏行为订立的合同无效，违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效，恶意串通订立的合同无效。

婚内买房，如果是用自己的个人财产购买的房屋，并且只登记在自己名下的，那就属于个人财产，不属于夫妻共同财产。双方也可以签订一份财产约定协议，当约定该房屋为个人财产的时候，那就不属于夫妻共同财产，离婚时不用参与分割。

婚后一方父母出资并且房屋登记在自己孩子个人名下的，那就是个人房产，不是夫妻共同财产。如果是自己用婚前个人财产购买的，并且登记在自己名下，那也是个人房产。