建筑工程承包合同延期违约金

建设工程合同发包人承担下列责任： 1、做好施工前的一切准备工作，确保施工承包商准时进入施工现场； 2、向承包人提供符合质量的材料和设备，因提供的材料质量有缺陷和设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应当承担责任； 3、检查工程质量、进度

主要包括甲方、乙方及基本信息，协议期限，工作内容，劳动保护和工作报酬，违约责任等部分。

合法分包应具备四个条件，凡违反下述条件之一的，应定为违法转包：第一，可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；第二，分包单位应当具有相应的资质条件；第三，除总承包合同约定的分包外

工期延期，违约金标准有固定的要求，即当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十。如果超过上述比例的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当地予以降低。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约

承揽合同与建设工程合同二者的区别主要是：1、合同主体存在区别：承揽合同的主体可以是自然人、法人和其他组织，而建设工程合同中的发包人和承包人要具备相应的条件和资质； 2、合同标的存在区别：承揽合同的标的物一般为动产，建设工程合同的标的物一般为

1、应该由被告现在的实际居住地法院管辖。 2、原户籍地法院无权管辖，户籍所在地为住所，经常居地住时，是指居住一年以上的地方。 3、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

1、委托人 2、居间人 3、委托事项 4、乙方义务 5、甲方义务 6、居间费用的承担 7、保密事项 8、合同终止 9、争议解决方式 10、其他事项

建筑工程中的黑白合同，是指承包方与发包方出于某种目的就同一建设工程订立两份实质内容不同的合同，其中“白合同”是符合招投标文件要求签订并备案的中标合同，中标通知书具有法律效力；而“黑合同”是承包方与发包方双方私下签订的合同，也是双方实际履行的

建筑工程挂靠合同无效的，如果经验收合格的，则承包人可以请求发包人按照工程价款折价补偿；如果验收不合格，能修复的，修复费用由承包人承担；不能修复的，承包人不能请求支付折价的款项。

建筑工程设备安装合同内容有： 一、工程概况。 二、门窗面积，最终结算按实际面积结算。 三、开/竣工日期。 四、双方责任。 五、质量与检验。 六、工程款的支付。 七、保修责任。

建筑工程发包合同生效要件：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；建筑工程发包合同内容合法、符合法律规定的形式；发包关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

建筑工程合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）； 3.必须招标的未进行招投标或中标无效： 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽

建筑工程合同纠纷包括勘察、设计、施工、监理合同纠纷；工程合同的效力纠纷；合同无效结算纠纷；黑白合同纠纷；工程款结算采取何种标准纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量、工期、农民工利益纠纷。