房屋买卖缴纳营业税和增值税的区别?

1.个人所得税一般由支付工资(或个人所得)的企业或单位代扣代缴，不需要哪些步骤或者手续。按照税率在当月工资表中代扣，月度申报即可。 2.对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25计入应纳税所得额，按20的税率缴纳企业所得税

电子商务经营者应当依法履行纳税义务，并依法享受税收优惠。《电子商务法》第十一条规定，电子商务经营者应当依法履行纳税义务，并依法享受税收优惠。依照《电子商务法》第十条的规定不需要办理市场主体登记的电子商务经营者在首次纳税义务发生后，应当依照税

一般纳税人开增值税专用发票和普通发票的区别有：①增值税专用发票和普通发票的内容不同：增值税专用发票具备开票单位、收款人、开票日期、购买单位等内容；而普通发票不包括增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。③效力不同：一般纳税人购买凭增值税专

销售白酒收取的包装物押金是否需要缴纳增值税视情况而定。纳税人为销售货物而出租出借包装物收取的押金，单独记帐核算的，不并入销售额征税，但对因逾期未收回包装物不退还的押金，应按包装物货物的适用税率征收增值税。根据相关规定，包装物押金征税规定中逾

这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款乘计税毛利率=预收房款乘12%应纳税

营改增后，出售土地使用权应缴纳的税收主要有增值税及其附加税费(城建税和教育费附加、地方教育费附加)、土地增值税、印花税，另转让收益要并入企业所得，一并申报缴纳企业所得税。

属于地税征收范围。附加税是“正税”的对称。随正税加征的税，附加税一般归纳于地方财政。附加税费是指由地税机关负责征收管理的城市维护建设税和教育附加。企业在向国税申报缴纳增值税、消费税的同时，其随征的城建税教育费附加，应当向地税机关申报缴纳，但

房屋避税合同中一般阳合同有效。 房屋避税合同又称阴阳合同，阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

房屋契税一般在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。

办理房屋过户的税费包括：1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

转租房屋需要缴纳的税费有： ①房产税：以租金收入4%缴纳； ②增值税：在3%税率的基础上减半缴纳； ③城市维护建设税及费附加：按增值税税额乘以城建税率缴纳，费附加率按3%缴纳； ④个人所得税：按10%的税率缴纳，租金收入少于4000元的，减

非营利性科研机构不缴纳营业税。国家规定，非营利性科研机构从事技术开发、技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务所得收入，按有关规定免征营业税。

双方可以在买卖合同中约定，若因税费政策变化导致税费增加，双方应如何分担新增税费。有些买卖双方虽未直接在买卖合同中注明双方如何分担新增税费，但在买卖合同中约定了“上家净到手房款多少元，下家负担所有税费”。如果这样，那么因政策调整而增加的税费就