更新时间:2022.12.31
租房合同甲方违约金的算法,在合同有约定的情形下,根据合同约定进行计算。如果没有约定违约金的具体数额,则甲方应当赔偿因其违约行为给乙方造成的实际损失。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时
视情况而定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
单位与劳动者在劳动合同中是能约定违约金的,但除了可在服务期和竞业限制条款中约定以外,双方不能在其他情形下约定由劳动者承担违约金。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违
合同约定的违约金属于债权。依据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人双方在签订合同中,约定了违约金条款,一旦一方当事人违约,另一方当事人就可以依据合同中规定的违约金条款,请求违约方支付违约金。
一般在合同中不一定要约定违约金,违约金可以由当事人约定。合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。例外情况是法律直接规定的法定违约金,法定违约金是一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)
同时约定了定金和违约金的,要选择其中一种进行主张,不能同时主张。如果当事人选择定金的,在定金不足以弥补一方违约造成的损失的情况下,当事人可以请求对方赔偿超过定金数额的损失。
合同当事人可以同时约定定金和违约金。当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保;也可以约定一方在违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,但在违约时,只能选择使用其中一种责任承担方式。一方违约,另一方可以选择适用违约金或定金条款。定
合同可以同时约定定金和违约金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,也可以约定一定数额的违约金。但当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用。
合同约定违约金超过20%是否有效要看情况。如果是买卖合同的违约金,超过20%但未超过造成的损失的30%的,是有效的。如果超过30%的标准的,则另一方当事人可以请求法院适当减少。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,
合同有违约金,比如:约定违约金和法定违约金。约定违约金,需要双方当事人在合同中,自己约定,合同当事人能够对违约金的适用,和比例根据具体情况进行约定。双方当事人在约定违约金的时候,需要注意以下这几点:1、合同要写清楚约定有违约金的条款;2、违
合同违约金是0合理。约定违约金的数额不能高于违约损失的30%。如果违约金过分高于实际损失,违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为合同法规定的过分高于造成的损失、如果约定的违约金过低