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南京二手房成交税费明细有哪些

更新时间:2022.10.17

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南京二手房交易税费包括:契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。 具体收费标准和收取对象如下: 1、契税(买方支付):普通住宅,家庭唯一住房且90平以下,税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房且90平以上,税率为总房款的1.5%。 2、增值税(卖方支付):营改增于16年5月1日起实施,但二手房实施时间尚未确定。 注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%; 3、个人所得税(卖方支付),房产证日期过5年且是唯一住房,免征个人所得税; 4、工本印花税(买方支付):一般为5元/本; 5、产权转移登记费(买方支付):办理产权证的费用,为80元/套。
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