更新时间:2023.01.05
《民法典》规定婚前房子婚后加名字离婚时就不是婚前财产了,应当属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,双方应当协商财产的归属,可以约定一方享有所有权并对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登
(一)如果婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割。 (二)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共
夫妻一方的婚前房产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财
婚前房产离婚时应该由夫妻自行协商分割。若无法协商,则属于共同拥有的房产,可由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人专有的房产,一般不予分割。
婚前赠与的房子,离婚时不予分割,除非夫妻间有另外约定。婚前一方受赠的房产属于夫妻个人财产,夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以该房产在离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。如果夫妻约定婚前财产婚后共同所有的,那么该
婚前财产在离婚时,是不能分的,有特别约定的,才能分。正常情况下,婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,在离婚时,应当直接归夫妻一方个人所有,但是双方约定婚前财产为共同所有的,在离婚时,双方就可以分了,双方应当达成分割协议,达不成协议的,应当由
婚前财产为一方财产,离婚时一般不分配。但夫妻双方对婚前财产有约定的按照约定。但规避法律的约定无效。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财
离婚时婚前房产的增值部分的分配:如果是一方的婚前房产,婚后自然增值部分不算夫妻共有财产,另一方无权分配;如果是夫妻共同财产所购买的房子,夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益,为夫妻的共同财产,该增值部分可以先由双方协商,协商不成交给法院判
婚前房产离婚时增值部分属于一方个人财产,是不用分割的。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
婚前买房离婚时的分割问题:要根据房屋付款方式以及登记姓名来分配,全款购房并且只登记了一个人的名字属于个人财产,无需分配;贷款购房,婚后还贷,登记双方姓名属于共同财产,平等分配;如果婚后还贷且只登记了一个人的名字,那么离婚时协商分配。