更新时间:2022.06.16
“期房能签商品房买卖合同吗”这个问题。期房只能签《商品房预售合同》,等满足相应条件时再补签《商品房买卖合同》。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,购买期房,出卖人与买受人之间必须签订《商品房预售合同》,并且向房地产管理部门和市、县人
商品房买卖房产证应在合同约定的时间内办理,合同没有约定的应在90日内办理。商品房尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房已竣工的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
期房能够签订商品房买卖合同。期房的买卖合同实际上也属于商品房的买卖合同,只不过该商品房是未完成建设的商品房,合同的买卖标的不影响合同的成立以及生效。但是与开发商签订商品房预售合同时(即买卖期房的合同),需要仔细审查开发商是否具有商品房预售许
法律规定误工费赔偿标准是: 1、因人身事故受到损害的,侵权人应当承担被害人的误工费; 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定; 3、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
根据法律,如果商场未尽合理限度范围内的安全保障义务,则应承担相应赔偿责任。违反安全保障义务侵权责任是指宾馆、商场、银行、本站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,违反在合理限度范围内保护他人人身和财产安全的义务,直接或者间接地
离婚提出经济补偿的法律规定是:婚姻一方有重婚;与他人同居;实施家庭暴力;虐待、遗弃家庭成员等其他重大过错,有以上过错导致离婚的,无过错方有权请求离婚损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
商品房预售合同登记备案并不具有法律效力,并不会对合同的效力产生影响。商品房预售合同登记备案只是是预售的程序之一,可以一定程度上防止一房二卖。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开
商品房买卖合同未约定违约金有违约可以按照合同标的额的20%确定,当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮,但最高不应当超过实际损失的30%。
商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的约定相对比较明确。在约定有效的情况下,按照约定执行即可。如果是逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以补偿。若是由于开发商
房屋买卖税费的具体规定如下:1、房屋买卖需要缴纳契税,契税的胜率有房屋面积等确定;2、房屋买卖需要缴纳印花税;3、房屋买卖需要缴纳营业税;4、房屋买卖需要缴纳个人所得税。房屋买方与卖方,必须按照法律规定的税目,缴纳相关的税费。房屋交易税费是
商品房一房多卖的法律后果有:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。