耕地建厂房必须拆除吗？

对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等，不同地区补偿标准是不一样的。工厂企业的征收补偿可以依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人

企业厂房拆迁：拆迁补偿主要分为4部分： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿； 2、装修费用的补偿； 3、经营损失的补偿； 4、是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁

1、规划管理部门应当在发放建设用地规划许可证、确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地区、县政府机关。区、县政府机关通知房屋所在地公安机关控制常住户口迁入，停止办理常住户口分户手续； 2、房管部门和房屋经营单位停止办理房屋买卖、交换、分析、分割

国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋

拆除违建房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

通过招拍挂购买的土地要交耕地占用税。招拍挂方式出让的土地，已完成了农用地转建设用地审批、征收等程序，故包含耕地占用税、补偿款等费用。根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用

目前，在国有土地上可以修建厂房，在集体土地上也可以修建厂房。既可以是自建的厂房，也可以是租赁土地的建设厂房。修建厂房的目的是为了工厂的正常经营活动，为了周边经济的发展。如果厂房遇到征地拆迁的，应该积极配合政府的工作，同时也要维护自己的合法权

违建被拆除，要想维权可以提起行政复议或者行政诉讼。我国法律规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除

违建罚款后因情况特殊，不能拆除的可以暂时不用拆除，可以等到土地确权后再拆除，拆除不了的，就不用拆了，等到重建房屋后，要减少你的住房面积。依法批准的非农村集体自建房也可以暂时不用拆除也不用交罚款，还有如果违建的是农民唯一的住房也可以不用拆，违

申请行政复议或者提起行政诉讼维权。 违法的建筑是不受法律保护的，城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除，对违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。不过，公民对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权，有权申请行

违建认定： 1、政府依职权认定。 2、公民向政府申请认定。 拆除流程： 1、接到违建举报，执法局核实现场，制作调查笔录。 2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知。 3、没有自拆的，之后会下达违法建设强拆通知。 4、到期后，执法局

违章建筑强拆要经过城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除后，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除措施。

违建多久之后都是可以拆除的，因为违建建筑是违法的，其不可能成为合法的建筑，因此城乡规划主管部门有权对此作出拆除的决定。其主管部门一般会给与一定期限要求其自行拆除，逾期不拆除的，有关部门可以强制拆除。