房地产租赁合同范本具有哪些特征

承揽合同的特征有：承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；承揽合同的标的物具有特定性；承揽人工作具有独立性；承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。

格式合同具有以下法律特征： 1、格式合同的框架、条款由一方事先预定； 2、格式合同一般会反复使用； 3、格式一般采用书面形式； 4、格式合同具有的其他法律特征。

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同，提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容

无效合同是指严重欠缺有效的要件，但已经成立的、不在当事人之间产生法律效力的合同。其特征是无效的合同自始无效；具有违法性，即合同因违反法律、行政法规的强制性规定、因违背公序良俗而无效；以及具有不履行性。

买卖合同的特征： 1、买卖合同是有偿合同。 2、买卖合同是双务合同。 3、买卖合同是诺成合同。 4、买卖合同一般是不要式合同。

房屋租赁合同标准范本是首先应当写明承租方与出租方的姓名等信息； 其次，写明房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法；写明双方享有的权利与义务；最后，双方当事人签字并写明时间。

融资租赁合同的特征有这些： 1、出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物； 2、出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益； 3、承租人须向出租人支付租金。

仓储合同的特征主要是其生效时间是在合同成立时即生效，且仓储合同属于提供劳务的合同，仓储合同以保管人提供的仓储保管服务为合同标的，并且仓储合同具有较强的专业性。其保管人是拥有仓储设备并从事仓储营业的人，而并非其他的一般主体。除此之外，仓储合同

行纪合同具有的特征主要包括： 1、行纪人的行纪行为具有限定性； 2、行纪人是以自己的名义为委托人办理委托事务； 3、行纪合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和非要式合同等。

居间合同的法律特征有：1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。

保险合同有下列特征：合同的主体主要是投保人和保险人；该合同是有偿合同（因为投保人必须支付保险费）、是双务合同、以及是射幸合同（合同的效果在缔约时不能确定）。

1、保管合同是提供劳务的合同； 2、保管合同是实践合同； 3、保管合同既可以是单务、无偿、不要式合同，也可以是双务、有偿、要式合同； 4、保管合同以标的物交付给保管人为成立要件，但保管合同不以保管人获得物品的所有权或使用权转移。

货运合同的特征有： 1、标的物特定，即运输标的为物品； 2、收货人特定，即货运合同约定的特殊收货人； 3、货运合同以将货物交付给收货人为履行终点； 4、货运合同为诺成性合同； 5、货运合同的其他特征。