房地产租赁合同范本具有哪些特征

场地租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方xxx（层/厅）xxx号场地，面积xxx平方米，用途以营业执

居间合同即中介合同，特征如下： （1）居间合同是不要式合同和诺成合同。 （2）居间合同是双务、有偿合同。 （3）居间活动主体的特殊性。 （4）居间合同是劳务合同。 网签合同的特征： （1）具有商品房预售许可证。 （2）采用房地产管理部门统一

房产过户租赁合同有效。法律规定，租赁的房产在承租人按照租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同需要继续履行，承租人在租期内可以继续租住。

房产过户租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

实践合同主要有： 1、定金合同，自实际交付定金时成立； 2、自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立； 3、保管合同，自保管物交付时成立，但是当事人另有约定的除外。

盗窃对象的特征分别有：盗窃对象是具有经济价值的物品；盗窃对象应当是能够被人们通过秘密手段利用支配或转移的财产；盗窃对象应当是他人的财产；法定其他特征。

犯罪预备形态的特征： 1、犯罪分子主观上具有某种犯罪的目的； 2、行为人有开始为犯罪的实行和完成创造便利条件的行为； 3、行为人尚未着手犯罪的实行行为，即犯罪活动在具体犯罪实行行为着手前停止下来。

独立董事具体有如下的特征： （一）独立性。即具有相关法律规定所要求的独立性； （二）专业性。即具备相应的专业知识储备、法律制度了解等技能； （三）独立董事的其他特征。

约定违约金的特征是：违约金的数额是双方约定确定的，当活死人可以选择违约时需要支付的违约金额，也可以约定违约时违约金的计算方法；违约金的数额需要以违约造成的损失为基础，不得过高或过低；违约金是—种违约后的补救措施。

代位继承有具体的特征： 1、被代位人须为先于被继承人死亡的子女，这是我国代位继承的前提条件，也是我国代位继承制度的鲜明特征。 2、代位继承人不受辈数的限制，亦即代位人可以是被代位人的子女、孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女等，这进一步解

聘用协议具有一定的法律效力、双方意思表达真实等特征。与劳动合同一样需要由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

（一）行政赔偿以行政违法为前提； （二）行政赔偿以侵犯行政相对人的合法权益并造成损害为条件； （三）行政赔偿以依法赔偿为原则； （四）行政赔偿以违法行使职权的国家行政机关为赔偿义务机关。

治安管理处罚的特征： 1、从处罚主体看，我国治安管理处罚实行“一元制”的处罚体制； 2、从处罚程序看，我国治安管理处罚完全采用行政处理程序； 3、从制裁的角度看，我国治安管理处罚属于中间制裁； 4、从处罚的强制性看，我国治安管理处罚具有警察