更新时间:2022.06.22
疫情期间房东不给免租,承租人可以与房东进行协商。协商不成的,承租人可以依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求减免房租,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。疫情期间减免房租不是必须的。
由于法律上并没有强制要求房东免租,所以疫情期间房东不免租的,也应当协商进行处理; 属于不可抗力导致的可以说明原因并起诉到法院进行判决,具体情况可以结合实际的免租申请原因来进行认定。
农村户口申请廉租住房保障,需要其先向户籍所在地的街道办申请,街道办对其家庭是否符合廉租房规定条件予以审核,再将审核意见与材料移送县级人民政府建设主管部门,建设部门再次对其进行审核,审核通过的将其申请材料转至同级民政部门,民政部门审核通过后将
对于农村户口,目前是不能申请廉租房的。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张减租。
此种情况下,房东应当按照合同的约定承担相应的违约责任。租客可以先通过与房东进行协商,若协商不一致,租客可以通过诉讼等法律途径进行维权。
疫情是可以算租房合同的不可抗力的,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,疫情为突发公共卫生事件,因此不能履行合同的当事人来说,可以用“不可抗力”这一法定的免责事由免除责任。
农村房子买卖无法过户,买方可以到法院起诉,确认合同无效。在农村买卖房屋,农村房屋属于自建房,俗称小产权房,按照规定是不能买卖的,自然也就无法办理过户手续了。按照规定,如果合同无效,卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质