建筑工程质保金一般留多少钱

建筑工程履约保证金一般都是合同总额的10%-20%，超过20%的定金条款是无效的。建筑工程履约保证金，是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除的时候才予以退还。

视具体情况定： 一、建筑工程质保金一般是在法律规定的年限内如果建筑工程没有出现违反合同和损害人身权益的故障，就可以及时退回； 二、建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保金期限(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。

建设工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。

建筑工程质保金的年限一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

建筑工程质保金返还期限是：工程竣工验收合格后一年或两年。质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。

建筑工程质保金要在工程竣工验收合格后一年或两年内返还。质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。

建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施

一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等，不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。

建筑工程质保金规定的是3%，原来的工程质保金是5%，做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。因为预留过高的工程质保金会让承包人承受过大的资金压力，国家这一规定是为了减少施工企业的资金占用和现金流动压

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 （四）电气管线、给排水管

建筑工程合同中履约保证金一般不超过合同价格的10%。根据相关法律规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订,将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%。

建筑工程施工防水保质期是5年。根据法律规定，在正常使用的条件下，房屋建筑屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为五年。