经适房产权房产证有年限吗

共有产权房有房产证。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等，具有国家颁发的房屋产权证书。

房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得

根据我国《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房是政府面向城市低收入住房困难家庭供应的，具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。但如果购买满5年，购房人按政府所定标准向政府交纳土地收益等相

当经济适用房的产权具有合法性，被继承人有相应的遗嘱继承人或法定继承人才可以被继承。一般情况下，领取了房地产权证的房屋继承流程包括：房屋的物业市值评估、提供继承公证材料、完成房屋测绘程序、继承登记、规定需递交的其它资料，如可能涉及的法院判决书

经济适用房的购房人拥有的是有限产权，如果购买经济适用住房，不满五年的，一般情况不能直接上市进行交易。如果购房人因为特殊原因确实想要出售房屋的，则应该由政府根据原价格并且还要考虑折旧以及物价水平等因素进行回购。满五年以后，购房人应该按照一定的

当经济适用房的产权具有合法性，被继承人有相应的遗嘱继承人或法定继承人才可被继承。一般情况下，领取了房地产权证的房屋继承流程包括：房屋的物业市值评估、提供继承公证材料、完成房屋测绘程序、继承登记、规定需递交的其它资料。

房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，根据建筑的类型年限有所不同，具体情况为： 一、民用住宅建筑权属用地年限为70年。 二、商用房屋建筑权属用地年限为40年。 三、教育、科技、文化、卫生、体育用地上的建筑产权年限为五十年。 四、综合或者其他

经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。

房屋产权年限的规定有：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

房屋产权年限有以下几种： 一、民用住宅建筑权属用地年限为70年。 二、商用房屋建筑权属用地年限为40年。 三、教育、科技、文化、卫生、体育用地上的建筑产权年限为五十年。 四、综合或者其他用地上的建筑年限为五十年。

办理房产证有期限，一般90日内可以办结，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判定。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。

房产证是永久有效的，没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限。根据我国法律规定，房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的，产权的所有是永久性的，而住房所属土地使用权年限就是有期限的，一般规定商品房是70年，商住房50年，商业房4

产权年限被隐瞒能退房。买受人可以要求退房，对于无效行为取得的房屋予以返还或作折价补偿，并由卖房人酌情赔偿买受人由此所受到的损失，承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。