婚前按揭买的房子属于夫妻共同财产吗？

婚前按揭买的房子不一定属于夫妻共同财产。如果是一方的婚前财产买房，一方用个人财产还贷，在婚前取得房产证的，属于一方的个人财产。如果在婚后由夫妻共同还贷，并且用于夫妻双方生活居住的，则属于夫妻共同财产。

婚前按揭买房的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

1、婚前按揭购买房屋，结婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，可以作为夫妻共同财产分割，但需要先扣除购买方首付部分。 2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 3、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包

婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产需要具体分析，一方婚前办理按揭手续，并取得了产权证，则应该属于婚前财产。判断按揭房屋的关键因素在于房屋产权证书记载的权利人以及房屋产权取得的时间。

一方在婚前购买的房子。我国民法典的规定，一方婚前财产属于夫妻的个人财产。在婚前，一方购买、付清并拥有所有权的房屋，明显属于一方婚前财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果一方婚前自己买房，但由于某种原因产权登记在双方名下，则视为对

婚前按揭买房婚后不属于夫妻共同财产。但是双方有约定的除外。对于一方在婚前按揭购买的房产，如果房产登记在个人名下，则属于一方的个人财产。而法律规定双方可以对财产的归属进行约定，如果将个人房产约定为双方共同所有，则房产属于双方的共同财产。而如果

婚前按揭购买的房屋如果登记在自己一方名下，那就是个人财产，离婚的时候房产属于登记方，但是婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。

按揭买房也是属于夫妻共同财产的，对于该房产，也是夫妻共有的财产。

按揭买房是否属于夫妻共同财产要看具体情况。婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

一般来说，婚前按揭买房不属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下

《民法典》规定一方婚前买的按揭房，若是共同还贷的，则是属于共同的财产，夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。若是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产需要具体分析，一方婚前办理按揭手续，并取得了产权证，则应该属于婚前财产。判断按揭房屋的关键因素在于房屋产权证书记载的权利人以及房屋产权取得的时间。