更新时间:2022.11.30
合同的变更是指合同成立后,当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。当事人在变更合同内容时,应当本着协商的原则进行。当事人可以依据要约、承诺等有关合同成立的规定,确定是否就变更事项达成协议。如果当事人就变更事项达成一致意见,变更后
变更合同一般是重新的合同或者是签订补充协议。重新签订合同的样本其内容与原合同基本一致,只是变更的部分发生了变化;补充协议的样本这需写明双方基本信息以及于何时何地就那一项合同内容变更达成了一致意见,最后签字盖章。
一、商品房买卖合同尚未拿到交易中心备案的,购房者只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同; 二、已经完成网签和备案的购房合同,先要撤销网签,然后去房管局拿取重新签合同的材料,最后进行备案。
劳动合同变更的原则:与当事人协商一致。劳动合同的变更有多种原因,如用人单位经营状况出现变化、劳动者身体状况出现变化、不可抗力的事情、国家政策的调整等,但无论何种原因,变更劳动合同的方式只有一种,那就是双方协商一致。如果对变更没有达成一致意见
对保险合同中免除保险人责任的条款,保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示; 并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明;未作提示或者明确说明的,该条款不产生效力。
房屋租赁合同变成贷款合同的,当事人受到欺诈的,可以及时向公安机关报案,由公安机关调查处理;也可以依法申请人民法院撤销该合同,受欺诈而订立的合同是属于可撤销的合同的。
一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,
免责条款是指当事人事先约定免除或者限制一方未来责任的合同条款。 有下列条件之一的免责条款无效: 1、显不公平无效; 2、定的免责条款,损害国家、集体或者第三人利益的无效。一方以欺诈、胁迫、恶意串通或者合法形式掩盖非法目的,订立合同中设立的免
购房合同中的霸王条款的识别: 1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在商品房预售合同规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请,不具有要约效力。 2.违
合同中的不可抗力条款的约定: 不可抗力事故的范围:对于这个问题,一般容易引起当事人的争议,所以在一般情况下,应当规定的具体一些,不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故,容易产生不同解释,出现纠纷。 不可抗力事故的法律后果:除应规定清楚
合同签订日期写错涂改后对法律效力没有影响。根据相关法律规定,合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错,应由双方共同在涂改处签字或盖章确认,以免将来产生不必要的争议。
情势变更合同应当符合以下条件: 1、发生了情势变更的客观事实; 2、情势变更是当事人所不能预见,不能避免,不能克服的; 3、情势变更的事实发生在合同生效之后,履行完毕之前; 4、情势变更致使合同履行显失公平。