更新时间:2022.08.02
被查封的房产不可以抵押。被法院查封的房屋,如果有买卖、抵押、出租等行为,被法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
房产证复印件不能抵押。 办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须
现有房产可以办理抵押,只要抵押的房产产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产范围就可以进行抵押,以房产抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
已抵押的房产一般不可以过户。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
股权质押可以抵押贷款。可以转让的股权属于法律规定可以出质的财产权利。质押贷款是指贷款人按民法典规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。出质人可以向银行书面承诺为借款人提供质押担保。
房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的,人民法
私人借款拿房产证抵押是否有效,视情况而定: 1、私人之间进行借款时,以房屋作为抵押物的,如果签订抵押合同,办理抵押登记的,抵押行为具有法律效力; 2、私人之间进行借款时,以房屋作为抵押物的,但是没有签订抵押合同,办理抵押登记的,抵押行为不具
私人借款拿房产证抵押有效。借款人应当具有房产证、城镇常住户口或有效居留身份,信用良好、具有稳定的职业和收入,同意以所购房屋或提供贷款行认可的房产证作为抵押物。
不可以‘ 抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%
办房产证一般是不需要贷款合同的,用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案,所以也会需要提供,所以在办理前应当先咨询清楚。在买房后应当将购房合同、契税发票、购房发票、配套费收据等票据
贷款未还清的房子可以用来抵押。还了一定贷款本息后,如果一时需要资金用于个人消费或经营; 可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。