请讲解合同法的保证金分类

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。

《民法典》中合同的保全分为代位权和撤销权。代位权是因债务人怠于行使其债权或与该债权有关的从权利；撤销权是债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以

物业收取装修保证金不合理合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修保证金条款的，按照约定处理。

保证合同就是担保合同，两者之间不存属不属于的问题。保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。

合同担保具有的法律特征包括：从属性；补充性。担保合同是为担保债权的受偿而由债务人或者第三人另为提供的担保而形成的合同，它从属于担保债权基于产生的主合同。

需要；人民法院向被告人宣布取保候审决定后，应当将取保候审决定书等相关材料送交当地同级公安机关执行；被告人不在本地居住的，送交其居住地公安机关执行。对被告人使用保证金保证的，应当在核实保证金已经存入公安机关指定银行的专门账户后，将银行出具的收

申请取保候审保证金的数额如下： 1、采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为一千元。 2、综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保证金

解除合同的法定条件是： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可能使合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行，使合同失去意义。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己

卖方收取违约金，是销售方或提供劳务方向购买方或接受劳务方收取的违约金，一般会被认定为价外费用。例如，A公司购买B公司货物，合同约定价款100万元，付款期限为货物交付10天内。10天期限内，A公司未按约定付款。50天后，A支付货款100万元，

法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。

法人代表的分类有： 1、法定代表人。其行为无需另外的确认和授权，即可被认为是法人的行为； 2、法定代理人。例如，法人终止时的清算组； 3、授权代表。例如，聘请之律师，法人营业时的营业员，销售代表、总经理等。

《合同法》规定的履行抗辩权的种类有三种，具体是：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。

同法规定的违约责任种类有五种，分别为违约金、定金、损害赔偿、继续履行、采取补救措施。对于这五种违约责任的承担方式，当事人可以在合同中进行约定，具体适用规则如下：1、当事人可以同时约定违约金和定金，但是不能同时适用；2、约定违约金金额不能超过