法律规定集体土地流转要全部同意吗？-专业问答

集体土地可以用吗
2022.10.28

不可以。以下房子可以申请公积金贷款：①商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；②现住房(即房改购买产权)；③二手房(上市交易的存量房)；④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；⑤拍卖房..。
集体土地能买卖吗？
2022.06.26

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土
集体土地转为国有土地缴纳土地出让金的标准
2021.04.10

土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。各级政府土
农村集体土地租赁合同的期限有什么规定,法律上该如何规定
2023.11.28

农村集体土地租赁合同最长不得超过二十年。法律规定租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
集体荒地土地使用权有什么规定
2021.06.04

抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在
民法典规定农村集体土地使用证能贷款吗
2023.11.10

农村的集体土地使用证是可以贷款的。具体法律规定如下：根据《民法典》第三百九十八条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第三百九十九条下列财产不得抵押：耕
集体土地征收要经过哪些法定程序
2023.05.26

1、在被征土地发布征地通告。当某村的土地属于被征收的土地范围内，市、县级国土部门就会在村范围内发布征地通告。 2、向村民征收意见。市、县级国土部门以及所在地乡镇政府，会向当地的村集体以及村民征求意见，并且会将所有的意见整理成材料往上级呈
集体土地厂房拆迁如何补偿有没有法律规定
2023.09.23

集体厂房拆迁补偿的内容有被征收厂房的价值的补偿、因厂房造成搬迁需要的临时安置费、因征收厂房造成的停产停业损失的补偿。集体企业拆迁主要是对建设用地的补偿费用、对厂房、宿舍建设的补偿、对企业经营设备、设施建设的补偿、对停产停业所造成损失的赔偿。
个人侵占集体土地怎么处理,法律怎么规定的
2023.08.09

双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解，或去法院起诉。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，因土地承
私自侵占村集体土地能判刑,法律怎么规定的
2023.12.15

私自侵占村集体土地构成非法占用农用地罪的能判刑。非法占用农用地罪是指非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。犯本罪的依法追究刑事责任，处五年以下有期徒刑或者拘役并处或者单处罚金。
个人侵占集体土地怎样处理，有没有法律规定
2023.11.29

法律分析个人侵占集体土地的处理：个人未经批准侵占集体土地的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地。
土地流转是什么意思，有哪些相关的规定
2023.09.18

土地流转的意思是：在保留承包权的情况下将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人获得土地佣金的行为。土地流转应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限。
集体土地征收程序是怎样,法律的规定是什么
2023.10.24

集体土地征收程序是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安

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