未取得购房资格签订的合同有效吗

股东资格的取得方式有： 1、原始取得，指通过向公司出资或者认购股份而取得股东资格，包括设立时的原始取得和增资时的原始取得； 2、继受取得，即通过受让、受赠、继承、公司合并等途径而取得股东资格； 3、善意取得，善意取得是指股份的受让人，依据公

如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

签订了购房合同后可以解除的，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。 2、若双方当事人无法协商一致，并且发

代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，代签的购房定金合同，属于效力待定合同。 被代理人追认的，该合同有效。未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由代签行为人承担法律责任。 如果代签行为人有表见代理的情节，则合同还是有效的。

股东资格原始取得的方式有： 1、公司设立时，通过认缴出资额取得； 2、公司增资时，通过向公司出资取得。 《公司法》第三十二条规定，有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项： （一）股东的姓名或者名称及住所； （二）股东的出资额； （三）出

签订购房合同后的权利是：要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利；要求开发商准时交房的权利；办理产权登记、办理户口的权利；中止支付价款的权利；检验开发商交付房屋的权利；索取质量保证书、使用说明书的权利；违约索赔的权利。

签购房合同时的注意事项： 一、要看产权证是否齐全。 二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 三、公摊面积。 四、面积确认和差异的确定。 五、付款方式与期限。 六、卖售人预期付款的违约责任。 七、房屋交接。 八、产

网签购房合同和购房合同都具有法律效力，且具有同样的法律效力。网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《中华人民共和国合同法》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，则网签合同就是具有法律效力的。

合同未签署不成立生效，根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

1、合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民的事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。 2、合同当事人意思表示真实。 当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。 合同成立后，当事人意思表示的是否真实往往难以从

都是有效的。网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。防止一房多卖。购房合同才是房产交易

设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租赁合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【

房产中介签的买卖合同一般有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：合同当事人必须符合主体资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。