更新时间:2023.01.05
甲乙双方本着自愿平等互利的原则,经友好协商,就乙方购买甲方房屋达成如下协议,第一条为甲方自愿将房屋及其附属设施设备出售给乙方,物业的相关权益随物业一并转让。双方约定该房产的成交价格甲方保证上述房地产权属明确无争议,未受判决、裁定限制,未设置
无证房屋买卖合同范本应当写明以下内容: 1、出卖人与买受人的姓名或者名称及住所; 2、房屋的名称、数量、质量、价款; 3、合同的履行期限、履行地点和方式; 4、检验标准和方法等当事人约定的内容。
房屋买卖合同与网签合同不一致的,如果合同是双方真实意思的表示,并且符合法律规定的,合同有效,可以由双方协商如何解决;双方无法协商是可以向法院诉讼解决。
房屋买卖合同不能继续履行能解除合同,但违约方需要承担相应的违约责任。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,守约方可以行使合同解除权,由违约方赔偿因违约而给守约方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高; 高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
认定农村房屋买卖合同的效力的标准具体如下: (1)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效; (2)慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定; (3)对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房
房屋买卖合同是可以申请公证的。 (1)公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 (2)有些法律行为必须公证后方能发生效力,否则无效;而有些不需要公证
农村房屋买卖不需要公证,双方自行决定即可,无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同违约责任内容包括: 违约责任在合同里一般是约定而不是规定。房屋买卖合同一般约定买方违约,定金不退;卖方违约,双倍返还定金。如果合同没约定违约责任且一方违约,守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失赔偿。这个损失守约方要举证证明,
仅有一方签字的房屋买卖合同无效,另一方未签字但已盖章的合同有效。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效,签字与盖章具有同等的法律效力。
房屋买卖合同简单范本的写法: 1、最简房屋租赁合同,应当写明出租人与承租人的姓名、地址、邮政编码、联系电话等基本信息; 2、写明出租房屋情况、房屋起付日期和租赁期限、租金支付方式; 3、写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担; 4、双方
违约责任在合同里一般是约定而不是规定。房屋买卖合同一般约定买方违约,定金不退;卖方违约,双倍返还定金。如果合同没约定违约责任且一方违约,守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失赔偿。这个损失守约方要举证证明,否则违约方损失不会被认定。
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本,但在办理