更新时间:2022.05.28
债务转移没有签合同是否有效,法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。 最好是订立合同,因为这可以避免争议。不用书面合同合同方式也可以。但是债务转让要通知债权人,债务承担要让债权人同意,如果有保证人的也要得到他们的同意,不然他们有权不承担
债权转让合同如果是依法订立的,是有效的。转让人和受让人均具有相应的民事行为能力,意思表示真实合法,不违背公序良俗,并且通知了债务人的,债权转让合同有效。
符合以下条件的合同债权转让是有效的:第一、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。第二、转让的债权须有可让与性。第三,转让不得改变债权的主要内容。第四,债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。第五,债权的转让必须通知债务人。
农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。 二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效。
合同有效,但可能会发生合同不能履行的情况。只要是合法成立且为双方真实意思表示的合同成立即生效,如果发生不能履行的情况,权益受损方可以依据该合同主张对方违约责任。
多人房产买卖合同满足下列条件则有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
购房时没有房产证的房屋买卖合同不一定无效,只有在签订的房屋买卖合同违反了法律法规的相关规定才是属于无效合同,如果是附条件合同,在条件成就时合同即生效。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
购房口头代理签合同无效。购房合同必须是书面的,并应写明买卖双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;解决争议的方法;违约责任等。
未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
无房产证的房屋买卖合同是有效的,买卖无房产证房屋时,不影响房屋买卖合同效力,买卖合同自成立时生效,但当事人或者法律另有规定除外。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。