属于抵押性质的房产能否转让

质押权人不可以自己转让质押物如果在质权存续期间，质权人未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，则应当承担赔偿责任，且在质权存续期间，质权人负有妥善保管质押物的义务。

属于。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民

抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

股权质押后不得转让，除非出质人与质权人经过双方协商之后同意转让，或经过法定程序解除了质押。因为以股权出质的，出质人与质权人应当签订书面的质押合同，并且应当去相关部门进行登记，股权、基金份额在出质之后不得转让，除非出现前述例外情形。如果出质人

股权有质押原则上是不能转让的。除非质权人同意出质人转让。但若是质权人未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当对出质人承担赔偿责任。

股权质押权能转让，股权质押后，在解押前不得转让，但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。

根据《中华人民共和国民法典》第四百四十三条规定，股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

股权质押是不能转让的。除非在质权人同意出质人转让的情况下。可以转让的股权才可以质押。根据相关法律规定，转让后的所得应当向质权人偿还债务。质权登记才能够设立。

在签订股权转让协议前，转让人已经将股权进行质押，且在股权转让时没有告知受让人的，转让人不能以此为由否认股权转让协议的效力。股权若进行了质押，在解除质押前一般不能转让的，但经过质权人同意转让的可以转让。转让人应如实告诉受让人股权进行质押的情况

根据我国民法典的有关规定，房产抵押权可以转让，但是应当与债权一同转让。《中华人民共和国民法典》第四百零七条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除

抵押权不得与债权分离而单独转让，是指抵押权人不得将抵押权单独让与他人而保留债权法。

已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

抵押的房产不能私下转让。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可转让，抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后转让。