土地出让金的计算标准是什么？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

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公式：补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。

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如何计算土地出让金？
1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算； 3、通

2020.01.18 288
土地出让金的征收标准的规定是什么
各地规定土地出让金的征收标准不一，现在国家没有具体的标准。各地政府参考《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条等规定制定当地的征收补偿标准。

2020.01.03 167
回迁房的土地出让金的计算方法
回迁房土地出让金的计算是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。

2020.06.06 932

专业问答

想出让家里的地，土地出让金计算有什么标准？
根据你所说的情况，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用

2022-10-21 15,340
划拨土地出让金按照什么标准计算出让金，出让费的计算方法是怎样的
根据你所说的情况，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用

2022-03-30 15,340
土地出让金是怎样计算的有没有相关的土地计算标准的
1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。 2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。 3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。 4、土地出

2023-03-30 15,340
土地出让金怎么计算, 土地出让金怎么计算, 土地出让金数额怎么确定
土地出让金可能很多人感到很陌生，是政府相关部门收取的土地出让的费用。那么土地出让金怎么计算呢，法帮网为你答疑解惑。土地出让金怎么计算：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价

2022-03-06 15,340

法律短视频

01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,905 2022.04.17
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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

6,152 2022.04.15
01:08
土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

2,408 2022.04.17

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