别人代我签订的房屋买卖合同有效吗

借名买房合同，如果购买的是商品房，一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋，一般被认定为无效。根据《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第一百

房屋买卖委托他人代签具有法律效力，是有效的。根据我国相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。

私下口头的房屋买卖协议是无效的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。由于书面的买卖合同是双方交易内容的凭证，如果没有书面的房屋买卖合同，买卖双方容易引起

房屋买卖未签订书面合同一般无效。房屋买卖合同标的额较大且办理过户手续时需要提供合同等材料，故应当签订书面形式的合同，但没有以书面形式订立合同的并不视为买卖行为自然无效，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确或有其他资料证明的，可以认

符合生效的条件就有效。 合同生效的条件有： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规。

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

双方依法签订的房屋买卖合同有效。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

私下签订房屋协议存在以下情况属于无效合同，第一，如果签订的合同存在欺骗、胁迫，或者损害社会利益属于无效合同，第二，签订合同当事人双方恶意串通，违反国家相关法律法规的合同属于无效合同，第三，以合法协议书掩饰非法目的的合同属于无效合同，最后，有

私人签订的房屋买卖合同，如果符合以下条件的有效： 房屋买卖合同双方均具有相应的民事行为能力； 房屋买卖合同的内容是双方的真实意思表示； 房屋买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般都具有法律效力。

房屋中介签订的房屋买卖合同经授权或追认有效力。当事人授权房屋中介代签的，房屋买卖合同应当认定为有效，当事人虽不知情但事后进行追认的，房屋买卖合同同样应当认定为有效。

签订房屋买卖合同，如果当事人具有买卖房屋的主体资格，意思表示真实、一致，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同就是有效的。

符合条件有效。没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。