女方要求离婚房子归谁

在登记前贷款买的房子，登记在女方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归女方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时男方对此部分可以要求分割。 在结婚登记前女方首付买的房子，婚后如果在房产证上登记了夫妻双方的名字的，视为是夫妻

根据我国法律规定，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时可以协商，可以根据另一方的出资比例、房产的价值补偿给对方，无法协商的，可以向人民法院提起诉讼。

2021年1月1日施行的关于婚姻家庭编的司法解释规定，，对于一方婚前付首付购买了房产，离婚的时候房产的归属，如果是一方婚前签订了不动产买卖合同的，需要在婚后夫妻共同去进行偿还。不动产的登记如果是在首付款支付方名下的，通常要由双方去进行协商处

女方婚前贷款购房，房子登记在女方名下的，婚后也是由个人还款的，则房子应归女方个人所有，配偶无权要求分割；如果房子是女方婚前贷款所买，但是是夫妻双方婚后共同还贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后双方还贷的，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其个人财产购买的房产，归女方个人所有。

婚后女方用自己个人财产购买的房产，并登记在本人名下的，属于女方的个人财产；但女方如果用夫妻共同财产购买的房产，即使是登记在女方一人名下，也属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。

女方婚前贷款房子归属： 女方婚前贷款买的房，登记在女方名下，婚后用夫妻共同财产还的房贷，离婚时该不动产问题夫妻双方可以协商，协商不成的，人民法院会将该不动产判给不动产登记方，对另一方给予适当的补偿。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解

离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院一般依据以下原则判决： （1）如果两个孩子在2岁以内的，会判决给女方抚养，女方有不利于子女成长情形除外； （2）如果孩子2周岁以上的，按最有利于子女成长的原则判决抚养权归属

孩子十三了，女方提出离婚的，孩子的抚养权归孩子愿意与之生活的一方。法律规定，离婚后，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。所以当孩子十三岁了，就应当尊重孩子的真实意愿，假如孩子愿意和母亲一起生活，抚养权就可以判给母亲，反之判给父亲。

男方和女方离婚孩子归属是：如果孩子不满两周岁，则抚养权原则上应归女方。如果孩子已满两周岁，则法院可以将孩子方的抚养权判归给夫妻二人中最有利于其成长的一方。如果孩子已满八周岁，则法院在对其抚养权作出判决时应当尊重孩子的真实意愿。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

不管是女方还是哪一方提出的离婚，法院判决时均从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等判决子女归谁抚养。具体为： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。 2、两周岁以上的未成年子女，优先考虑已无生育能力

双方离婚时，对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房的，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何