物业公共收益有哪些

1、股东权益与债权人权益在公司经营中所处的地位不同。债权人与公司之间只是存在债权债务关系，他们无权参与公司的日常经营活动。而股东凭借其所拥有的权益可以直接参与公司的经营管理，也可以委托他人间接进行经营管理。 2、股东权益和债权人权益各自承担

无效。业主委员会是没有权利解散物业公司的，选聘和解聘物业服务企业，由全体业主共同决定。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

业主有权更换物业公司。根据相关规定，业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。

物业公司无权锁业主的车。 物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。 物业管理公司的主要职责： 1、物业维修

没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费。具体如下：1、物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策；2、政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的

公司股权属于夫妻共同财产的情形有： 1、婚后以共同财产投资或买卖取得的股权； 2、婚姻关系存续期间因继承或受赠而获得的共同股权； 3、夫妻二人约定为双方共同所有的股权； 4、婚前双方共同投资获得的股权； 5、一方婚后以个人财产投资取得的股权

物业公司代收水电费是不可以向业主收取手续费的，因为水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。否则属于违法行为。物业公司应当按照合同的约定履行义务。

物业公司服务不到位业主无权拒交物业费。 物业公司服务不到位可以向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。

公司股权收购的方式主要有： 1、协议收购； 2、要约收购，包括向被收购公司所有股东发出收购其所持有的全部股份的要约和向被收购公司所有股东发出收购其所持有的部分股份的要约。

被收购公司需要注意以下事项： 1、收购人的经营状况、财务状况等是否符合收购条件； 2、收购人最近3年是否具有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为； 3、收购人是否存在利用被收购公司的资产或者由被收购公司为本次收购提供财务资助的情形； 4、其他

遗嘱公证收费标准有： 1、办理遗嘱公证，每件收费150—200元； 2、遗产的保管，由双方协商收费； 3、确认遗嘱效力，每件收费200—300元； 4、证明财产继承、赠与和遗赠，按受益金额计算2％收集。 遗嘱公证的费用因地而异，遗嘱公证的费

公司吸收合并是指一个公司接纳另一个或几个公司加入本公司，加入方解散，并取消原法人资格，接纳方继续存续的一种公司兼并形式。公司吸收合并的步骤主要如下几个方面：第一，合并各方公司的股东会须分别作出同意合并的决议。第二，合并各方分别就公司目前经营