物业公共收益有哪些

小微企业税收优惠体现在《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条规定：符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。

中小企业税收优惠政策有1、属于增值税小规模纳税人的，如果月销售额小于或等于10万元，免除征收增值税；2、属于小型微利企业的，其年应纳税所得额不超过100万元的部分，减少25%计入纳税总额，税率是20%；3、属于增值税小规模纳税人的，还可以在

业主私自占用公共区域，物业是可以进行处理的。公共区域属于全体业主共有，根据法律规定，业主私自占用公共区域侵犯其他业主合法权益的，物业可要求其停止占用，如果业主造成公共区域损坏的，物业还可要求其承担赔偿责任。

没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费。具体如下： 1、物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策； 2、政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府

物业已经提供服务的，能在合同到期后收取物业费。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾

公证机构的业务范围具体如下： 1、合法的合同； 2、公司章程； 3、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； 4、婚姻状况、亲属关系、收养关系； 5、继承； 6、其他公证事项的业务范围。

业委会不可以收取物业费。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主委员会是没有权利收取物业费的，只有督促业主在限定的期限内缴纳物业费的权利。

未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 3、向消费者协会投诉。

物业可否收取垃圾处理费，要看业主和物业的合同约定内容。垃圾处理费，是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用，有别于垃圾清理费（垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费），在中国大陆引进“物业管理”之前，房屋基本上都是单位的房管

不需要。物业服务收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

所有者权益的构成有实收资本（或股本）、资本公积（含资本溢价或股本溢价、其他资本公积）、其他综合收益、盈余公积、未分配利润等，除股份有限公司外，其他企业应设置“实收资本”科目，以核算企业实际收到投资者投入资本的增减变动情况。

在非法吸收公众存款案件中，不能一刀切将所有业务员一律认定为共犯，业务员是否构成非法吸收罪的共犯，需要看业务员在参与没参与，在其中起到什么作用，另外，还需要看业务员对单位及相关人员的违法犯罪是否知情，区分对待。如知情依然参与，则有可能构成共犯