物业公共收益有哪些-物业权限问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、小区公共区域的广告收益。 2、小区公共区域的停车位收益。 3、小区公共区域内租赁的摊位收益。 4、利用小区公共配套设施收益。 5、部分通信运营管理费。 6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿。 7、物业管理用房的收益。

律师普法

物业必须公布公共收益吗
如果物业有公共收益的话，物业的公益金要公布，要让小区业主知道。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利。

2020.06.29 208
物业代收公共收益要交税吗
一般的做法，是物业将刨除税收之后的纯利，按照约定比例直接打给业委会。但是我们物业要求业委会开票给他，或者让他代缴企业所得税，不然不打钱，说那样双方都有风险。业委会接到税后自己的收入（委托物业经营所得），要缴纳企业所得税

2020.01.07 1,325
物业包干制公共收益归谁
物业包干制公共收益归属： 1、全体业主所有：小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。 2、部分业主所有：利用共用部

2021.01.25 1,046

专业问答

公共收益是指物业的哪些收入
1、小区公共区域的广告收益。 2、小区公共区域的停车位收益。 3、小区公共区域内租赁的摊位收益。 4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地，是属于小区的公共配套，在小区

2021-09-28 15,340
物业公共收益法规的实施
律师解答物业公共收益分配法规为公共收益应当由全体业主共同讨论分配方式，通常情况下以平均分配为原则。公共收益是指物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入。

2023-10-20 15,340
小区公共收益归谁？业委成员和物业签了抛弃公共收益是否有用？
具体要看你们双方所签的协议内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

2022-10-08 15,340
物业未签合同公共收益归谁
物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，需要先在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，再按照相关的规定办理有关手续。业主所得收益，应该主要

2021-12-18 15,340

法律短视频

01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

6,067 2021.03.24
01:05
股东侵害公司利益情形有哪些
根据《公司法》规定，公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高

2,518 2022.04.15
01:58
著作权有关的权益有哪些
根据我国《著作权法》的相关规定可以知道，著作权主要包括下面几种权益： 1、发表权，是指作品著作权人有权决定是否将作品公之于众；2、署名权，也就是表明作者身份的权利，作者有权利在作品上署名；3、修改权，只有作者有权利修改自己的作品，或者授权他

19,800 2022.04.15

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