最高法关于审理建设工程施工合同问题

一般项目建设前都需要有四个证，按照规定取得施工许可证之后才能够开工。这四个证的取得顺序是：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

建设工程必须实行监理包括： （1）国家重点建设工程； （2）大中型公用事业工程； （3）成片开发建设的住宅小区工程； （4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （5）国家规定必须实行监理的其他工程。 建设工程监理的作用包括： 1

根据法律规定，建设单位应当自领取建设工程施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

关于夫妻债务的司法解释：夫妻一方与第三人串通，虚构债务，在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。

关于子女抚养的具体规定是对不满两周岁的子女，一般由母亲抚养。若母亲有患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病等情形，父亲请求直接抚养的，人民法院应予支持。

具体看情况的。 1、建筑工程合同转让的条件 (1)必须有合法有效的合同关系存在为前提； (2)必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件； (3)转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方

建设污水预处理设施有关材料是： 1.工程设计文件； 2.技术规范和标准； 3.施工图纸和施工方案； 4.材料清单和技术参数； 5.设备供应商资料； 6.环境影响评价报告； 7.监测和运营管理方案。

处理建设工程合同纠纷的方式是：法律规定，因建设工程合同引起的纠纷，受害人可《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。

建设工程劳务分包合同纠纷的处理是： 一、和解。发生争议的当事人之间自行协商和解； 二、调解。无法自行解决纠纷的，可请第三方介入进行调解； 三、仲裁。签订仲裁协议的，按照仲裁协议的内容申请仲裁； 四、诉讼。以上无法解决的，可以向法院提起诉讼。

(一)和解或调解。发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。 (二)仲裁。建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。 （三)诉讼。

(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。 (2)请求调解。即在双方自愿的情况下，经过中立的第三方的努力，促进双方达成和解协议。 (3)根据争议双方达成的仲裁协议提请仲裁

建筑工程外架合同的主要内容有：甲方(发包人)，乙方(承包人)，承包内容，承包单价和工期，付款方式，质量和其他要求，乙方必须保质,保量组织施工，双方的权利义务，违约责任。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

建设工程合同纠纷的处理方式有： 1、和解，是指当事人在尊重双方利益的基础上达成协议； 2、调解，是指通过说服教育等方式解决当事人之间的合同纠纷； 3、仲裁，是指双方根据争议发生前后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机关进行裁决和解决的方式； 4