银行贷款买房可以提前还款吗?

提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个

确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构到胜诉之后，在履行期未履行判决，会申请强制执行；在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行的生效

要根据具体情况具体分析的。第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，你提前还贷一般来说是不划算的事情。第二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房

商业贷款买房提前还款有违约金，提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款； 一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。

住房公积金贷款可以申请提前还款。申请提前还款的过程如下： 1、申请人拨打公积金管理热线查询余额，预约提前还款金额； 2、还款人申请提前还款，填写申请书，签字并提供所需信息； 3、银行审批； 4、公积金管理中心审批； 5、审批通过后，到银行偿

面对银行在自己申办房贷时要求购买保险的行为，客户是可以选择不买的，尤其是银行让买的是理财相关保险的情况，同房贷关联不大，客户直接拒绝是没有问题的。

提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。 目前公积金提前还贷的方式有两种：提前全部还贷、提前部分还贷。 已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿

银行贷款的房不可以卖。贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所

可以，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80％。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

有房产证能否银行贷款，需要看具体的情况。依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款：1、集体土地上的房权证;2、房龄很老的房权证;3、旧城改造内的房权证;4、没有贷款申请实体;5、征信不好的贷款人;6、法律法规规定的其他情形。

婚前贷款买房婚后取得房产证的，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协议不成的，人民法院可以判决

买二手房交了定金由于买受人个人原因造成银行不贷款不能退还定金，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金；由于银行的原因造成的不能放款，定金应当全额退款；由于开发商的原因造成的不能放款，定金应当返还双倍。

可以要求提前还款，但是要经过债权人的同意。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。