更新时间:2022.09.05
夫妻双方离婚后,将夫妻共同财产分割完毕后,要将其中登记在一方或者双方的房产变更名字,需要双方携带相关材料到当地房产交易中心办理相关手续。分情况说明:第一,当婚姻双方系协议离婚时,双方对共同财产分割协商一致后,要办理离婚后房产证更名的,可凭以
购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证,但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失,可以采取以下补救措施,之后走正常程序办理房产证: 1、在购房合同丢失后,可以找房产备案部门查询,或者是与开发商公司联系,要求重新复印、
房产证丢失补办新证流程如下: 1、先到原发证机关办理遗失登记; 2、当房管档案局备案查档,获得产权证明; 3、在规定报纸涨刊登遗失公告; 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对
房屋继承公证,需要办理以下的手续: 1、首先,继承人应当准备充分的继承公证材料,前往不动产所在地的公证部门,办理房屋继承公证。具体来说,需要准备的资料包括了:被继承人,也就是死者的死亡医学证明以及户口簿、所涉房产的产权证明、继承人的身份证以
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具相关房屋产权证明,在当地的主流媒体上刊登公告,一个月以后无异议或者是异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补证,就可以办理房屋转移登记程序了;办理补证和转移登记这两个程序
一般新房的房产证都是由开发商代为办理的。如果购房者要自行办理产权证,那么具体的步骤大致如下: 1、确定开发商已经进行初始登记。即完成大产权; 2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表; 3、领取房屋的测绘图。测绘图是登记部门确定产权证上标注面
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
房产转让合同的签订内容如下: 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息; 2、转让物的性质、使用期限; 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法; 4、明确违约责任; 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同,
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
没有房产证的是主要包括了三种:一种是公房,就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子;第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子,比如说期房,因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证,以后符合条件了就可以办理房产证;这三
没有房产证的房子,一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的,以遗嘱为准。没有遗嘱,按法定继承。法定继承遗产的,一般需要按照下列的两个顺序进行继承:1、第一顺序继承人:配
推迟办理房产证,会出现一定的风险,具体情况如下: 我国法律明确规定,不动产所有权的取得,是要以登记为准的,没有办理的话则意味着并没有进行登记,因此,房子一旦推迟办理房产证,有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。 从以往房地产登记的经验来
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件,包括个人的身份证,户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋,那么还需要准备好贷款申请的材料,主要有银行流水证明,收入证明。在办理房屋产权证的时候,需要向房管