更新时间:2021.11.03
期房首付已交贷款未通过违约金20%,若违约金,明显高于开发商的实际损失可以要求降低。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以
1、民间借贷是能约定违约金的。 2、当事人双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,但是要注意的是,约定的违约金不能过分高于或低于因为违约所造成的损失。
民间借贷没有约定利息,当事人可以不用要求支付。因为自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。如果约定利息的,借款的利息不能超过法律规定。
民间借贷合同满足以下条件是合法有效的: (1)订立合同的当事人主体合格,均具有完全民事行为能力; (2)双方意思表示一致; (3)合同内容合法;不违反法律或者社会公共利益。 民间借贷合同无效情形包括: 1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借
民间借贷能否约定违约金,对此法律和司法解释均没有明确规定,因此法院处理这类案件时往往存在两种不同的观点。持肯定意见的认为,法律没有明确禁止在借贷中约定违约金,那么这就属于当事人意思自治范围,应当承认其具有法律效力。
法律没有具体规定民间借贷违约金的范围,也无法统一算法。但是违约金加利息不能超过民间借钱利息目前不能超过15.4%,这是司法保护上线。只要在15.4%以下的利率,都是可以的。
民间借贷合同生效时间一般是贷款人提供借款时。自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。依法成立的合同,自成立时生效。非自然人之间的借款合同应当采用书面形式,自合同均签字、盖章或按指印时成立。
违约金太高可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低。合同中违约金的计算方法属于对违约责任的约定,当事人约定的违约金可以根据实际损失予以调整,约定的损失赔偿额的计算方法可以一并调整。
合同违约金一般按照违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失确定,经当事人协商一致,可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
民间借贷是合法的,民间借贷可以约定利息,民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。民间借贷当事人约定的借款利率不得超过法律规定的范围。