请问卖二套房需要交多少税？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

二套房交多少税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%； (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。契税缴纳的时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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律师普法

第一套房子，请问配偶住不住，契税需要交多少
交契税需要结婚证和户口本，户口本是必须需要的，结婚证根据实际情况，如果未婚者是不需要提提供的。交契税需要准备的材料如下： 1、身份证（未婚提供个人的，已婚提供夫妻双方的）； 2、户口本（需要包含完整的公安页、户主页、个人页）； 3、购房合同

2020.07.26 213
买了第二套房再卖掉第一套契税交多少
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的

2020.07.08 994
有三套房子卖一套交多少税
第三套住房契税税率的规定是3％－5％，一般是取第三套住房3％为了支持房产的契税全部都按照3％征收。

2020.03.02 1,177

专业问答

二套房卖房一般需要交什么税
1、在进行卖二套房，根据财政部新规定，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：（1）营业税，营业税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，不满2年

2022-10-14 15,340
买卖二手房满2年，但是只有购买了二套房，请问要交多少税和营业税
，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买

2022-01-24 15,340
城镇居民首套房卖方再买二套房需交纳多少税
印花税：房款的0、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1：全额的5.56%(房产证未满2年的、契税;2.36元/.普通房满五年唯一减免）、普通房满2年减免)4一般二手房交

2022-10-29 15,340
如果二套房能够卖了，那第二套房要交多少的契税
此房按照2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%

2022-04-17 15,340

法律短视频

01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,560 2022.05.11
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,538 2022.04.25
01:30
交房时大概需要交多少
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

1,224 2022.04.17

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