北京离婚的房子如何过户

不可以，需要有个人户口指标才能落户。

北京市户口没房落户适用的是积分落户指标制度，由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向

协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚育达到协议，经过民政部门处理离婚手续，结束婚姻状况的一种离婚方法。 夫妻协议离婚，房子过户的主要手续有： 1.协议离婚，签订离婚协议书，到公证处办理析产公正； 2.到交易中心办理转会； 3.到房管

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户; 2、没有能力一次清偿贷款的，可

房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

1.起草离婚起诉状。2.准备离婚诉讼所需要的证据。3.向有管辖权的法院递交离婚起诉状和相关证据。4.法院决定是否受理该诉讼。5.法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本。

离婚诉讼，一般为被告住所地或经常居住地法院管辖。如对方离开户籍地满一年，开具居住证明后可在其经常居住地法院起诉离婚。

论我国涉外协议离婚的处理条件：涉外协议离婚的地点由当事人选择。如果当事人选择在国外或在香港、澳门和台湾办理离婚协议，则需要遵守当地法律的相关规定。如果他们想在中国办理协议离婚，需要遵守国内婚姻登记条例的相关规定。双方未在中国办理离婚登记或者

可以的。按规定婚姻嫁娶是可以迁移户口的。但需要办好原所在地的户口注销和北京的准予迁入证明。

结婚的男女双方，可以携带结婚的相关材料，在男女任何一方的户籍所在地的民政部门办理结婚登记手续。也就是说，可以在北京办理结婚登记，也可以到另一方户籍所在地的民政局办理。

未过户的房屋可以买卖，但需以合法方式进行。 （1）未过户的房屋所有权属于原产权人，如果以自己的名义买卖则属于无权处分。所以房主可以找原房屋所有人出面，与买受人沟通，三方协商。 （2）对于房屋买卖，以登记为生效要件，未经登记的，房屋转让作无效

孩子属于无户口人员，应先由孩子父母凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、居民身份证、结婚证或则非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记（注：以上所述父母为出生医学证明上显示的亲生父母）。办理户口登记后，如果要收养该