更新时间:2023.02.08
网签合同需注意以下事项: 第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买
法人的变更主要是指,法人的合并与分立。根据我国民法典以及公司法的规定,法人合并或分立后,原法人的权利义务由变更后的法人享有和承担。换句话说,法人变更之后,原法人新签的合同继续有效。具体来说:第一,法人合并的情形。原法人的权利和义务,由合并后
合同主体变更之后,合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更,必须要经过合法有效的方式,才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定,当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外,还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让,主
法院作出离婚判决后,一方是否签字只代表其是否同意接收判决,并不影响判决的效力。一方不签字时,说明一方拒绝接收判决书,在这种情况下,法院会采取其他方式送达,例如送达给和他一起居住的成年家属,或者邀请居委会、街道工作人员到场见证其拒收判决的过程
试用期是需要签合同的。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。试用期代表双方已经建立了劳动关系,因此应当签合同。需要注意的是,试用期是包括在劳动合同期限内的,如果合同只约定了试用期的,合同不成立。
电子版合同有效。电子合同属于书面形式的一种,可以有形地表现出合同所载的内容;当事人订立合同可以约定采取书面形式、口头形式或者其他形式,若当事人事先约定采用书面形式,则应当采用书面形式;若是双方当事人并没有签订合同,一方履行了合同的主要义务、
购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下: 1、审核购房合同是否存在不平等的条款,以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款,进行修改或注释; 2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权; 3、在购房合同上签字或者盖章。
合同是电子版的话,也能够具备相应的法律效力。但是,这并不意味着电子版的合同就一定是有效的合同。判断一份合同是否合法有效,需要根据合同的内容来进行确定。具体来说,如果签订电子合同的当事人都是具备相应民事行为能力的民事主体,而且合同的内容符合当
合同有效与生效不是一个意思。合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定;而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。合同生效与有效的区别有以下二点,分别是: 1、判断标准不同:合同符合法定或者当事人所约定的生
合同倒签有效。双方基于真实意思表示作出的行为,不违反法律强制性规定的话,都是有效的行为。合同倒签是指,合作双方在合同签订生效之前就已经开始实际履行了合同项目的内容,而在合同履行过程中,或者在合同履行完毕后补签合同的现象。但是,合同倒签存在一
一般情况下,不是本人签订的合同,对本人来说都不能发生相应的法律效力。这主要因为合同作为债权的一种,具有相对的效力,仅仅对签订合同的当事人发生效力。如果不是合同的当事人,一般情况下都不会受到合同的约束。但是,如果合同明确约定了当事人应当向第三
同时具备以下四个要件的合同具有法律效力:1、签订合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、合同的内容与形式合法,不违反法律的强制性规定或者社会公共
共同遗嘱是否合法有效,在我国司法实践中仍然存在着争议。 目前,我国法律对共同遗嘱并没有做出明确的规定,但也没有说共同遗嘱是无效的,关于共同遗嘱的效力,目前学界仍然在探讨之中。 根据我国法律的规定,公民可以通过遗嘱方式处分其财产。生活中,比较